Какое значение имеет крепостная книга и какого рода информация в ней содержится?


В крепостной книге содержится информация следующего рода: кто является собственником объекта недвижимости, наложены ли какие-либо обременения на объект недвижимости, имеют ли третьи лица какие-либо права на объект недвижимости, ведутся ли какие-либо споры по поводу объекта недвижимости.

Вещные права возникают, изменяются и прекращаются с внесением записи в данный регистр и на эти данные вправе ссылаться третье лицо при совершении сделок с конкретной недвижимостью.

Помимо вещных прав в крепостную книгу заносятся следующие записи:

Крепостную книгу ни в коем случае нельзя путать с земельным кадастром, который является техническим регистром, предоставляющий информацию о ценности земли, о природном состоянии земли и об использовании земли.