Недвижимость в Эстонии


Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Эстонии, стоит помнить, что приобретение собственности, занесенной в крепостную книгу, проходит путем сделки у нотариуса, подписанием обязательственного и вещного договоров.

Не секрет, что интерес к приобретению недвижимости в Эстонии вызван ее географической близостью и возможностями, связанными с получением вида на жительство в стране ЕС.

Наблюдается рост интереса к приобретению недвижимости в сегменте бизнес площадей, производственных и офисных площадок.

Для успешного проведения сделки и обеспечения ее нормальной дальнейшей эксплуатации, стоит помнить, что недвижимость не обременена правами третьих лиц, что она свободна, и за ней нет задолженностей.

Жители Эстонии не торопятся переезжать в «эстонскую глубинку», а вот россияне с радостью скупают там недвижимость почти за копейки. За трехкомнатную квартиру в маленьком городе можно заплатить всего 1 500 евро, а за пятикомнатную – в пределах 16 000 евро.

Как поступить в случае возникновения спора? В первую очередь, следует действовать про-активно, на стадии подготовки сделки, необходимо изучить историю приобретаемой недвижимости, ее бизнес историю. Во-вторых, доверяйте подготовку сделки от ведения переговоров, до подписи у нотариуса профессионалам. Существуют требования к проведению подобного рода сделкам. В случае, если приобретение делается в бизнес сегменте, и приобретателем является юридическое лицо, следует помнить, что существуют районы, где отчуждение недвижимости иностранцам запрещена.

В случае возникновения спора по поводу сделок с недвижимостью, вы можете обратиться в наше бюро для быстрого и успешного разрешения вопроса.

Читать ещё